Вниманию руководителей организаций в сфере:
1) строительства объектов жилой недвижимости; 2) производства строительных материалов; 3) купли-продажи жилой недвижимости; 4) ипотечного и жилищного кредитования; 5) государственного регулирования рынка жилья.
В процессе активной работы с субъектами различных сфер деятельности нами было выявлено, что на сегодняшний день Оренбургский рынок жилой недвижимости является малоизученным во многих аспектах, а также вызывает большой интерес со стороны не только его прямых участников, но и представителей смежных отраслей. Разнообразная информация о данном рынке, которая содержится в статистических сборниках, носит общий характер, представленные данные не рассмотрены в разрезе потребительских характеристик и предпочтений, и не подходит для того, чтобы на ее базе принимать эффективные стратегические решения.
Учитывая вышесказанное, значимость, а также практическую потребность в информации о данном рынке, в период с 1 ноября по 15 декабря 2010 года нами будет проводиться крупномасштабное маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости г. Оренбурга. В числе основных направлений исследования планируется:
- рассчитать реальную емкость рынка жилой недвижимости;
- провести сегментацию потребителей и участников рынка по ряду социально-экономических критериев;
- изучить структуру, эластичность спроса и предложения в разрезе представленных сегментов;
- оценить величину спекулятивного спроса на рынке;
- рассмотреть особенности товарного и ценового предложения;
- определить мотивы и критерии выбора объектов жилой недвижимости;
- выявить покупательские предпочтения, связанные с процессом потребления;
- обозначить тенденции и перспективные направления развития рынка многоэтажного и индивидуального жилья;
- дать рекомендации по совершенствованию инструментов и механизмов деятельности на изученном рынке.
Результаты проведенного исследования будут отражать интересы инвестиционных компаний, строительных фирм, агентств недвижимости и риэлторов, ипотечных и кредитных организаций, производителей строительных материалов и государственных органов по регулированию и управлению жилищным строительством.
Для того, чтобы более точного определить предмет и структуру исследования с позиций, наиболее интересных для основных участников рынка, просим Вас ответить на вопросы прилагаемой Анкеты.
С уважением, Заместитель генерального директора А.Н. Колесник |